Rhamos

Relatório de Mais-Valias

O cálculo real de mais-valias envolve coeficiente de desvalorização da moeda, obras dos últimos doze anos, despesas de aquisição e de venda, e quatro regimes de exclusão. São quatro passos. No fim sabes quanto pagas e o que pode reduzir a conta.

Passo 1 de 4

Aquisição

Na compra, o preço da escritura. Na herança ou na doação, o valor considerado para Imposto do Selo (ou o VPT). Na construção própria, o terreno mais o custo comprovado.

€

O valor de aquisição só é corrigido pela desvalorização da moeda quando passam mais de 24 meses entre a compra e a venda; abaixo disso entra tal e qual. Aquisições anteriores a 1989 ficam fora de IRS por inteiro.

Como adquiriste o imóvel?