Rhamos
Uma casa.
Sete contas.
Impostos, prestações e prazos da lei portuguesa deste ano, calculados ao cêntimo.
Sem registo e sem cookies. O cálculo não se paga.
Casa Sem EntradaAté 35 anos e é a primeira casa? Vê se pagas zero de IMT, de quanto é a entrada com garantia pública, e quantos dias faltam para o prazo do regime.Relatório de Mais-ValiasVais vender? Vê quanto pagas de IRS sobre o ganho, com o coeficiente de desvalorização e as obras que contam — e quantas alavancas legais reduzem a conta.Acordo de HerdeirosHerdaram uma casa e não há acordo? Quanto custa a um dos herdeiros comprar a quota dos outros, com IMT, Imposto do Selo e emolumentos — e quanto custa a todos não decidir.Custo Total de PropriedadeA conta inteira ao fim de dez anos — ou dos que escolheres —, com o capital que ainda deves. E quanto a casa teria de valorizar por ano para comprar compensar.Vender Agora ou EsperarTens uma proposta em cima da mesa? Vê quanto te custa esperar — o que a casa come e o que o dinheiro parado não rende — e quanto teria de valorizar para compensar.Alojamento Local ou ArrendamentoTens a casa em alojamento local ou arrendada? Vê qual das duas rende mais com os teus números — e a ocupação (ou a renda) a partir da qual a resposta vira.Poder de Compra RealQuanto consegues comprar de facto, com o limite de esforço, a entrada e os custos de transacção na mesma conta. E qual dos dois limites te trava: a entrada ou o esforço.