Perguntas
As que aparecem antes de escrever o primeiro número. Se a tua não estiver aqui, escreve para o endereço que está no rodapé.
Os números são de confiança?
As taxas, os escalões e os prazos vivem em tabelas com o diploma que os fixa e a data em que foi publicado. Nenhum está escrito dentro do código.
Quando um valor ainda não foi confirmado na fonte oficial, a conta sai com um aviso a dizê-lo, em vez de o esconder. O cálculo é sempre o mesmo para a mesma entrada: dois motores independentes produzem o resultado e são comparados ao cêntimo antes de qualquer linha chegar aqui.
Preciso de conta para fazer uma simulação?
Depende desta instalação. Quando a conta é exigida, a página diz-to antes de escreveres seja o que for, e a criação leva o email e um código por WhatsApp.
A razão de existir a conta não é guardar-te dados: é impedir que alguém use este servidor para correr milhares de simulações automáticas.
O que fica guardado do que eu escrevo?
Enquanto estiveres a preencher, as respostas ficam no teu navegador e desaparecem quando fechas o separador. Nada disso sai do teu computador.
Se escreveres um email para guardar o relatório, aí sim guardamos o relatório e o email. A página de privacidade diz exactamente o quê, por quanto tempo, e como pedir que seja apagado.
Isto avalia a minha casa?
Não. Não fazemos avaliações e não temos modelo de preço por imóvel.
Quando uma simulação precisa de um valor de mercado, usa a mediana de venda por metro quadrado que o Instituto Nacional de Estatística publica para o concelho, e escreve no relatório que foi isso que usou e de que trimestre é.
Porque é que não me dizem quanto a casa vai valorizar?
Porque ninguém sabe, e um número inventado numa conta de dez anos muda a resposta toda.
Onde isso apareceria, invertemos a pergunta: em vez de adivinhar a valorização, a conta diz quanto ela teria de ser por ano para a decisão mudar de lado. Assim a suposição fica do lado de quem decide, e por escrito.
Substitui o contabilista ou o advogado?
Não. Substitui a folha de cálculo que farias à pressa na véspera, e a pesquisa que farias para saber que perguntas fazer.
Leva o relatório contigo. Ele diz o que entrou em cada valor, o que ficou de fora, e onde a lei ainda deixa margem de interpretação.
A conta cobre as ilhas?
As tabelas de IMT dos Açores e da Madeira estão lidas e semeadas, e as simulações que as usam perguntam a região.
Onde uma simulação ainda calcula só para o continente, o relatório di-lo. Nas regiões autónomas algumas taxas são mais baixas, logo uma simulação feita com os valores do continente sobrestima o imposto, e o relatório diz também isso.
Posso voltar a abrir um relatório antigo?
Se deixaste o email, sim. A ligação que te mandámos abre a conta tal como ela era no dia em que a fizeste, mesmo que a lei tenha mudado desde então, e avisa-te quando os parâmetros usados já não são os de hoje.
A ligação caduca por idade. Quem pede o apagamento dos dados vê o email e o telefone saírem, e o relatório fica sem nada que o identifique.
Recebo publicidade se escrever o meu email?
Não. O email que escreves para guardar o relatório serve para isso, e a página de privacidade diz-te que texto exacto te mostrámos quando o pediste.
Ser contactado é uma decisão separada, numa caixa que nasce por marcar, e sem a marcares ninguém te liga por causa daquela conta.
Já podes começar
Escolhe a pergunta que te trouxe aqui. A primeira conta leva menos tempo a fazer do que a ler.
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