Rhamos

Plano de Escoamento

Vais lançar um empreendimento e queres saber onde é que o teu preço fica face ao mercado. Esta conta compara o preço por metro quadrado a que queres lançar com o que se vendeu por metro quadrado nesse concelho ou freguesia, a mediana de venda do Instituto Nacional de Estatística. E mostra o que o conjunto rende a esse preço e aos vizinhos dele. Ao ritmo de vendas que indicares, mostra também como a receita se acumula mês a mês e, se deres o custo total, a partir de que preço por metro quadrado o cobres. Três passos.

Passo 1 de 3

O empreendimento

O número de fracções que vais pôr à venda. Todas entram na conta com a mesma área média.

Em metros quadrados inteiros, e a bruta privativa, não a útil. É a área com que o Instituto Nacional de Estatística mede o que se vendeu por metro quadrado, e o mínimo é 20 m² porque abaixo disso a mediana não conta essas casas. Se as tipologias forem muito diferentes umas das outras, vale a pena correr a conta por tipologia.

O preço de tabela, em euros por metro quadrado de área bruta privativa. É contra ele que a comparação corre.

€/m²