Rhamos

Veredicto de Investimento

Um anúncio diz o preço e, com sorte, a renda. Não diz o que sobra depois do IMT, do Imposto do Selo, do registo, do IRS e da prestação. Esta conta diz — e depois faz a pergunta ao contrário: até quanto valeria a pena pagar para o negócio dar o rendimento que tu pedes. Três passos.

Passo 1 de 3

O anúncio

O que pedem pelo imóvel, ou o que tencionas oferecer. Não te dizemos se é caro ou barato — não avaliamos imóveis.

A renda é tua: não a estimamos. Estimar a renda de mercado de um imóvel concreto exige um modelo que ainda não temos, e é por isso que este número é a tua premissa e não a nossa.

Onde fica o imóvel

Decide a tabela de IMT. Não há opção de habitação própria: quem compra para arrendar não compra para habitar.